ALEX Alexander & Baldwin Inc
Sector: Imobiliário · 1 fundos · 2 cartas
Convicção fund × trimestre
Teses por gestor
Heartland Value Fund Q1 2026 sair conv. starter
REIT detido pela Heartland e adquirido por comprador privado durante o trimestre. A liquidação permitiu à equipa redistribuir capital — onde grande parte dos ganhos já tinha sido realizada — para outros REITs com catalisadores potenciais para reconhecimento e upside identificável.
Heartland Value Fund Q4 2025 manter conv. starter
REIT pure-play do Hawai, iniciada no Verão de 2024 enquanto a equipa expandia exposição underweight a Real Estate. Tese ancorada em vacancy industrial historicamente baixa (~2%) e balanço com 3,5x net debt to EBITDA. Acção caiu mais de 14% nos primeiros dois meses do trimestre por receios de turismo, apesar da pouca exposição directa a resorts. Em 8 de Dezembro um grupo de investidores acordou take-private a prémio de 40%, próximo da estimativa interna de fair value.
the takeout boosted the holding’s performance to close out the year and demonstrated that other investors are starting to pay attention to the companies we focus on.
"o take-out impulsionou o desempenho da posição no fecho do ano e demonstrou que outros investidores estão a começar a prestar atenção às empresas em que nos focamos."